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  "我們跟(上海)國資系統交流還是比較容易的。畢竟我們也是從傳統體制內的國企走出來的。" 3月19日，張玉良在北京接受中國房地產報記者采訪時表示。言下之意是，綠地集團在借殼上市進程中並沒有感覺行政壓力等困難。

  交易完成後，金豐投資現有全部資產及負債將被置出。隨後意味著張玉良領銜的綠地集團通過借殼上市的方式最終完成資本運作的目標。

  17日，金豐投資發佈《重大資產置換及發行股份購買資產暨關聯交易預案》(下稱《預案》)，擬以全部資產及負債與上海地產集團所持綠地集團股權進行等額置換。

  綠地的A股之旅

  "本次借殼上市是上海市深化國資國企改革的重大舉措，也是企業通過進一步公眾化、市場化來做強做大的必然需要。"綠地集團相關負責人對中國房地產報記者婉轉的回應，暗示瞭這場長達9個月的借殼上市之旅，背後是上海國資委主導的結果。

  本次交易完成後，上市公司將成為上海市國資系統中的多元化混合所有制企業。而上述股東中沒有任何一個股東能夠單獨對重組後的上市公司形成控制關系。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/14172658773.shtml

  "上市後，綠地將擁有A股和H股兩個上市平臺，港股平臺屬於紅籌股，融資免受監管。綠地在國內和國際運營的通道將全部打開，從資本到管理，都比一般公司更加完備。"張玉良告訴中國房地產報記者，希望通過A股上市發揮全面整體優勢。

  此外，另有重組前的綠地集團管理層等共43人共3.984萬元出資額參與設立。

  2013年，綠地借殼盛高置地實現登陸香港聯交所，有分析師認為，如無意外，綠地或在數月之內即可鳴鑼上市。

  "從股東分佈可以看到，沒有一個股東的股權超過30%。各方的持股比例使得各方的話語權都基本一樣。這樣更能體現混合所有制在市場中發揮更大作用。" 張玉良在接受中國房地產報記者采訪時說。

龍頭房企力推 雙平臺戰略 綠地借殼上市搶跑

  "經向公司控股股東上海地產(集團)有限公司征詢，除上述已披露的重大資產重組事項外，未來三個月內控股股東不存在其他涉及本公司應披露而未披露的重大信息，包括但不限於重大資產重組、發行股份、上市公司收購、債務重組、業務重組、資產剝離和資產註入等重大事項。"3月20日，金豐投資發佈《金豐投資股票交易異常波動公告》的澄清公告。

  搶跑"雙平臺"

內容來自sina新聞

  其中，上海市國資委並不參與企業的日常經營管理，且其合計持股比例沒超過50%，不能對上市公司形成控制；此外，上述兩大國有股東是兩傢相互獨立的主體，其作為財務投資人將來並不會實質性介入上市公司的日常經營管理。

  真正參與日常經營管理的持股方是上海格林蘭。

  據中國房地產報記者多方查閱信息瞭解，上文提及的上海格林蘭，即上海格林蘭投資企業(有限合夥)。這傢公司成立於2014年2月19日。其成立目的就是為瞭解決困擾綠地集團依舊的職工持股問題。按照其官方說法是為"規范職工持股會而設立的有限合夥企業"。

  來自上海工商機構的註冊信息顯示，上海格林蘭的執行事務合夥人是上海格林蘭投資管理有限公司。這傢公司在2014年1月27日成立，法人代表張玉良出資3.028萬元，註冊資金10萬元。

  "上市將促進綠地加速實現公眾公司的目標，促進公司加快國際化、市場化的進程。"在接受中國房地產報記者采訪時，張玉良表示。

  根據《預案》，交易完成後，上海地產集團及其全資子公司中星集團，與上海城投總公司、上海格林蘭持股比例較為接近且均不超過30%。其持股比例分別為，上海地產集團占18.04%，中星集團占7.63%，上海城投總公司占20.58%。

  《預案》顯示，本次擬置出資產為金豐投資全部資產和負債，擬註入資產為綠地集團100%股權。經評估，置出資產預估值為23億元，置入資產預估值為655億元。兩者相減，即632億元總額為本次定增涉及的總金額。發行單價最終確定為5.58元/股，發行總股數為113.26億股。加上金豐投資目前總股本5.18億總股本，未來金豐投資總股本將增至約118.44億股。

  在經歷瞭連續兩個漲停板後，金豐投資發佈前述澄清公告稱，"重大資產重組事項正在進行中"，"不存在應披露而未披露的重大事項"。

  打造"雙平臺"已經成為龍頭房企的戰略高地。這一點，綠地的老對手萬科也同樣走在前面。誰能率先打通"雙平臺"戰略，成為不是懸念的懸念。

  3月3日，萬科公告宣佈，該公司正式取得中國證券監督管理委員會下發的《關於核準萬科企業股份有限公司到香港交易所主板上市的批復》(證監許可[2014]239號)，批復核準萬科將現有的境內上市外資股，轉為境外上市外資股到香港交易所主板上市。

  此前，招商地產借殼東力實業成功登陸H股，金地控股至祥置業添二胎代償 代償當舖二胎利率多少免費諮詢試算H股平臺，中糧集團將中糧置地註入香港上市公司僑福企業等等。"雙平臺"戰略漸成主流。

  業內人士普遍將"雙平臺"戰略視為融資需要。例如有媒體分析稱，"在未來，一旦有一個融資渠道收緊，那麼，公司還可以在另外一個融資渠道繼續融資，整體上可以規避依靠單一融資平臺的風險。"

  但房地產企業並不這麼認為。萬科董秘譚高雄借貸二胎年息華傑認為，H股也要在國內履行審批程序，所以主要的影響不在於融資渠道。招商地產在不久前發佈的年報中，也並未把融資作為"雙平臺"的重點因素。

  譚華傑認為，萬科轉股方案獲批將產生兩方面的影響，一方面是，轉入H股後，會提升萬科在國際市場的影響力，會讓世界各地的投資者、合作方，對萬科有更深的瞭解，從而獲得更多的合作的機會；另一方面，轉H股會給原B股股東提供一個更好的交易平臺。

  但這並未能阻止該股票的瘋漲。3月20日、21日，金豐投資又連續拉出兩個漲停板，自復牌以來，連續四個交易日漲停。

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